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竹北買房
竹北房仲職人 步行到高鐵．水圳公園旁｜景觀樓中樓＋平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：127.86 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
復興一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑京站
- 總坪數：13.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.68 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 16樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉豐國小、興國中
鄰近公園：水圳森林公園
生活機能：全聯福利中心Pxmart 竹北嘉豐店
附近交通： 竹北火車站、高鐵新竹站、國道１號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉豐國小、興國中
鄰近公園：水圳森林公園
生活機能：全聯福利中心Pxmart 竹北嘉豐店
附近交通： 竹北火車站、高鐵新竹站、國道１號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵特區核心地帶，對於需要頻繁往返台北或尋求科技產業就業群聚的買家而言，地段與交通優勢極具吸引力。尤其難得的是附贈平面車位，在都會區置產中價值極高，加上 1,698 萬的總價門檻較低，具備高性價比。然而，鑑於其「商業使用」屬性，持有稅負較高，銀行貸款條件較嚴苛，且轉手流動性不如住宅。若您的購屋目的偏向投資收租、作為工作室自創或年輕族首購置產，此物件在預算與地段之間取得良好平衡，值得考慮；但若是為了長期自住、追求學區資源或極致的居住舒適度，建議需再斟酌產權性質與持有成本後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
竹北房仲職人
羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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